金地香山湖小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2016

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房,独栋,联排,双拼

  • 开发企业

    广州市东凌房地产开发有限公司

  • 物业公司

    广州金地物业有限公司

  • 小区地址

    广园东中新出口新新大道北行(南香山麓荔湖城旁)

  • 附近学校

    中大附属荔湖城外语幼儿园,外语外贸大学附属小学,荔湖城外国语学校

大事记

  • 2016年
    竣工时间
  • 2022年
    开盘时间
  • 2024年
    交房时间

小区评分

价格指数

10343元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.12%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,动静分离三居

金地香山湖(金地御湖颂)户型主要有89平-197平的户型方正,动静分离的三居 、118平-282平的全明格局,动静分离,采光充足的四居 、81平-129平的户型方正,动静分离的二居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州金地物业有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有17个公交站:荔湖城,荔湖城总站等。

该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    17
  • 区域均值
    22

教育配置

周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园:中大附属荔湖城外语幼儿园,金地加拿达幼儿园等; 7个小学:外语外贸大学附属小学,公安小学等; 1个中学:荔湖城外国语学校。

该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    9
    7
    1
  • 区域均值
    15
    7
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    0
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:誉山悠方天地,彩立方广场等; 124个超市:乐+生活馆,美宜佳(枫木元店)等。

该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    3
    124
  • 区域均值
    4
    236

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有7个公园:荔湖城基督教堂,金地公园等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    7
  • 区域均值
    16

金地香山湖

增城 /永和

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    9.2
  • 户型评分
    9.7
  • 区位交通
    7.0
  • 教育资源
    9.2
  • 生活服务
    8.7
房价评估

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