该小区容积率为3，建筑密度高于81%的同区域小区。

• 该小区
  3
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率30%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  24

该房源楼龄27年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  27
• 区域均值
  23.7

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：长湴,植物园等；53个公交站：科学院站,植物园西门站等。

该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  53

  3
• 区域均值
  60

  2

周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：齐齐乐幼儿园(长湴北路),小宝贝幼儿园等； 19个小学：长湴小学,汇景新城实验小学等； 9个中学：广州天省实验学校,广州市长兴中学等。

该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  56

  19

  9
• 区域均值
  73

  24

  15

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  10

  0
• 区域均值
  9

周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：优托邦(长兴店),赫兹广场等； 737个超市：美宜佳(兴科西街店),佳美生活超市(兴科路店)等。

该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  13

  737
• 区域均值
  23

  654

周边3km（直线距离）内共有104个公园：百果园,中国科学院华南植物园科研区等。

该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  104
• 区域均值
  100