小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广州龙海房地产开发有限公司
- 物业公司
广州容大物业管理有限公司
- 小区地址
天河区林和东路133号
- 附近学校
荟雅苑幼儿园和怡园区,华阳小学,第四十七中学
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.7,建筑密度高于53%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率20%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄27年,比24%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区27
- 区域均值26.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有13个地铁站:林和西,广州东站等;116个公交站:林和东路,林乐路等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11613
- 区域均值8210
教育配置
周边3km(直线距离)内共有122个幼儿园:荟雅苑幼儿园和怡园区,天河区荟雅苑幼儿园等; 42个小学:华阳小学,华阳小学(天河东校区)等; 27个中学:第四十七中学,广州中学(名雅校区)等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1224227
- 区域均值1244132
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有23个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区230
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有78个购物中心:红摩坊,远海建设商业广场(远晖商厦店)等; 1312个超市:7-ELEVEn,益郑商行等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区781312
- 区域均值90825
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有173个公园:万亭,天河体育中心口袋公园等。
该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区173
- 区域均值188
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘越秀·大学·星汇锦城城投湖山雅筑越秀天悦云啟中国铁建花语上城致景轩城投天禧中旅·名门府珠江·海珠里新世界·凯粤湾新鸿基·御华园中海亚运城保利·招商·华发中央公馆绿城·蓝湾半岛保利燕语堂悦保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序
- 推荐小区保利天悦天銮保利天悦公寓龙湖首开天宸原著华润天合天誉半岛花园天誉花园保利翔龙天汇华标峰湖御境别墅保利天汇广州亚运城天誉广州亚运城天峯天雅居城投珠江·天河壹品时代天韵亚运城5号世茂天越越秀天悦江湾
- 热门小区万科城市之光侨鑫汇悦台珠江帝景苑尚东柏悦府保利天悦新世界花园珠光御景壹號骏景花园中海花城湾御溪世家二沙岛新世界花园别墅佛山万达广场海港花园嘉裕公馆华润置地·公园上城广州碧桂园番禺万达广场中海花湾壹号保利·罗兰国际华南碧桂园岭南新世界星河湾越秀·白云·星汇城万科幸福誉万科东荟城祈福新村万科世博汇汇景新城南国花园中海观澜府