小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商,商业
- 开发企业
中海地产
- 物业公司
中海物业管理广州有限公司
- 小区地址
鹤洞路(地铁西朗站A出口)
- 附近学校
中海青檬幼儿园,广东实验中学荔湾学校第二小学部,广州市真光中学金道学校
大事记
- 2018年竣工时间
- 2019年开盘时间
- 2019年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为7.2,建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区7.2
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值25
楼龄
该房源楼龄5年,比57%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区5
- 区域均值11.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:鹤洞,西塱等;93个公交站:荔勤北路(崇文四路口),鹤洞路西站等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区934
- 区域均值783
教育配置
周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:中海青檬幼儿园,广州市荔湾区白鹤幼儿园等; 23个小学:广东实验中学荔湾学校第二小学部,培真小学(平西校区)等; 24个中学:广州市真光中学金道学校,广东实验中学荔湾学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区612324
- 区域均值672625
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:中海花湾天地(广钢新城),荔胜广百广场北塔等; 777个超市:红红小店,美宜佳(融穗华府店)等。
该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13777
- 区域均值19655
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有78个公园:云髻山肠粉,祺珍花地广场等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区78
- 区域均值67
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘保利·和悦滨江珠江·广钢花城中海保利朗阅保利越秀·天启保利堂悦保利东郡荔湾新天地保利碧桂园·公园大道保利和光晨樾葛洲坝广州紫郡府振业天颂花园富凯星堤(商用)中海花湾壹号华发中央公园荔湾区荷景路AF060419地块荔湾区广钢新城AF040234地块、AF040406地块广州敏捷朗悦公馆广州壹城广场
- 推荐小区美林湖畔中鼎君和名城中怡城市花园穗花新村品实云湖花城广州保利花园美好居赛拉维富力东山新天地时代天韵江南大道中小区粤韵庭园中环广场世茂天越羊城花园中海云麓公馆凯旋会海景花园
- 热门小区万科城市之光侨鑫汇悦台中海观澜府保利天悦珠江帝景苑骏景花园二沙岛新世界花园别墅尚东柏悦府星河湾新世界花园岭南新世界保利·罗兰国际万科东荟城华南碧桂园保利珑玥公馆华润置地·公园上城珠光御景壹號大壮名城合生中央城星樾TOD广州碧桂园保利领秀海越秀·和樾府汇景新城光大花园华标·峰湖御境雅居乐富春山居珠江别墅大学城馨园时代天韵