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金融街融穗澜湾

金融街融穗澜湾小区点评我要点评

: 业主–四部陈嘉辉
地段属于番禺区域，属于政治教育配套房，吹风价格稍微有少贵，但是看了装修现货的样板之后觉得比较合理，周围配套比较齐全，交通也挺方便的，离地铁三号线番禺广场站步行有10分钟左右，周边也有公交站通往市桥城区，房子的实用性也比较高，总体来说在番禺是比较抢手的一个楼盘。
2015-08-22 发布
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: 业主–四部陈嘉辉
地段不错，环境还是很静的，周围配套齐全，价格稍微有点贵，但是比较合理，因为装修材料都有现成的可以检阅。总体来说很不错！
2015-08-22 发布
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: 业主–soufunwa76750
地段很好，走路十五分钟到地铁站。配套好，周边有好又多，哈哈。户型真的很赞，不仅是飘窗而且窗子很大，感觉视野开阔，光线很亮很足。但是手头钱只够买个小面积的，想申请一下首付贷，看看能不能买个面积稍微大一点的。
2015-08-17 发布
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: 业主–
楼盘优点：1.户户向南这是很多楼盘的小户型很难做到的 2. 离番禺广场地铁口步行10分钟 3.离超市好又多步行几分钟 4.一线江景 5. 全部房间飘窗设计并且窗子很大显得视野开阔光线亮 6. 带装修省事 7.有游泳池方便 8. 拿地去年拿的产权70年剩69年 9.交楼还算快2017年初缺点：1.小区太小就那六栋楼还有一栋回迁安置房不卖的 2.没有会所 3.八十多方虽然有三房但只有一个卫生间 4.八十多方主人房很小
2015-08-12 发布
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: 业主–
优点：1.地段很好，离番禺广场A出口很近走路15分钟内 2. 离好又多超市走路过去几分钟 3. 85方和九十多方的的确一线江景看着很舒服 4. 户型的窗户不仅飘窗而且窗子很大感觉视野开阔光线很亮很足 5. 小区有泳池这点年轻人喜欢 6. 带装修交楼省事 7.交楼时间还比较快 2017年初（很多在卖的其他楼盘要2017年6月） 8.去年拿地产权有足69年缺点：1.小区太小配套设施少 2. 很贵估计1.9-2.4万一方 3.八十多方的虽然三个房间但是只有一个卫生间 4.八十多方的厨房外没阳台衣服不好晒
2015-08-12 发布
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: 业主–
看完样板房感觉缩水略微严重户型图上也没有表明尺寸很让人怀疑卧室很小摆上的床也缩小很多如果购买正常尺寸的床会不会显得更挤了不过该盘地段挺好
2015-08-11 发布
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: 业主–叶***
昨天已经开放样板间了，看房的人好多啊，排了挺久的队…说下优缺点，优点：环境不错，离地铁十几分钟路程（宣传是800米，太假，自己走过才知道），看图上周边配套挺不错的，市政府附近，该有的都有，还有幼儿园，80平开始都是三房设计，每个房间都有大窗户，入户花园还有收纳功能…缺点：价格太高了（开发商预测是1.9到2.4，这个价格堪比天河了），旁边有个河道好臭，水脏的要死，小区感觉挺挤的，说是江景房，可是只是能看到江（我没看到），离江也不近…说说户型，看了82、85和92的，感觉85的更好些，最起码饭厅和客厅分开了点，其他两个户型客厅看起来好拥挤，所有房间都挺小挺挤的感觉. 个人最接受不了的是价格，在番禺了居然卖这么高，远远不如敏捷四季花园，最起码四季花园户型看起来大气不拥挤，而且离广州市区也近很多ps：目前只销售1号楼
2015-08-09 发布
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: 业主–riahome
因为不是真正的江边盘，所以需要从第七层开始才可以看到传说中的江景。##先售第一座，第一座下面计划是超市菜市场。追问销售这个菜市场是哪种形式的菜市场，销售说目前还不明确。如果菜市场是那种像村里的市场（分很多小档的），那会容易脏乱差。如果是人人乐，家乐福那种大型商店，就会整洁些。##第一座是偏西南，2、3户型视野比较开阔，可以看到江景和德兴大桥。4户型比较糟糕，被2，3，4座全档着，在低层用户只能看对面楼的邻居们吃饭了，可能连天空也看不到（例如住第7层的，由于对面都是40层的高楼，想看天空真的很难，楼层没建完，只是个人猜测）。1户型没开放，但估计也会被第2，3座档着江景。##对于户型，我只能说，开发商失策了。不知道是不是我要求高，我的总体感觉是：像蚁居生活——窄。连主卧都小得可怜。一座的3户型，刷牙用的洗手盘搞在公共地方，和马桶洗澡是分开的。次卧摆下一张单人床后，并没有多少空间了。样板间的3户型次卧，那张床居然是“插入”到飘窗才腾出空间来，就是说，如果床不摆在飘窗上，估计房间更小。##厨房并没有生活阳台，相反，那个“入户花园”有点多余，如果变成生活阳台会好很多，起码可以放个洗衣机。只有1，2户型的“饭厅”和客厅是明显分开的，其他的，惨不忍睹。真的很窄，真只能叫做是只有一个客厅，然后饭桌放在沙发后面。##隐私方面，不能接受的是房间门在大厅的正中央、你在阳台上可以和别人家的房间对视、1、2户型的入户门是两家紧紧的靠着的。
2015-08-09 发布
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: 业主–i***
这配套都不知几时才能完成？！而且1栋靠路边，噪音也太大了吧？我现在就是住马路边的，怕了！
2015-08-08 发布
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: 业主–n***
一般，等待观望远镜不急
2015-08-08 发布
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: 业主–soufun-s510563
番禺广场上德兴桥的车都往这里开，这里的噪音会不会太大？
2015-08-02 发布
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: 业主–i***
特地走了一下，确实挺远的，走了十几二十分钟才到。又没公交车到那边，确实太不方便。
2015-08-02 发布
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: 业主–newhouse723587609
地段很好还带江景，主要是户型比较紧凑。
2015-07-30 发布
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: 业主–xukun2015
市桥板块的住宅，大开发商的首作，项目所处位置番禺老城市中心，绝对的好地段，好位置，听说不打价格战，价格估计不便宜
2015-07-28 发布
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: 业主–h***
景观跟地段都非常不错，就是户型小了点
2015-07-27 发布
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: 业主–huangwenbin2015
位置不错区府核心板块，就是交付时间估计最快也要到明年年底
2015-07-25 发布
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: 业主–hjucdjqv2014
去现场看了下！离地铁3号线！番禺广场站800米！周围有中央公园！番禺广场！买菜有东江市场！
2015-07-24 发布
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: 业主–h***
户型是70-110㎡南向小户型，目标是刚需，价格合理的话应该还是挺不错的盘。交通便利环境还是挺不错的~~~
2015-07-24 发布
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: 业主–一品笑天
没开售不知价格，但听说施工过程为避免周边粉尘污染，除绿网全封外还每天几次全面洒水，为这一行动点赞。听说是作为这家北方国企入广第一个掏心之作，拭目以待。
2015-07-23 发布
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