该小区容积率为1.2，建筑密度高于2%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  3.1

该小区绿化率20%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  23

该房源楼龄59年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  59
• 区域均值
  25.6

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：江南西,市二宫等；130个公交站：前进路,云桂村等。

该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  130

  8
• 区域均值
  135

  8

周边3km（直线距离）内共有175个幼儿园：广东省一级幼儿园,广州市海珠区前进路幼儿园等； 87个小学：万松园小学(西校区),前进路小学等； 56个中学：广州市海珠外国语实验中学,江南大道中小学等。

该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  175

  87

  56
• 区域均值
  177

  89

  55

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  28

  0
• 区域均值
  30

周边3km（直线距离）内共有101个购物中心：金谷广场,状元坊(前进路)等； 2021个超市：7-ELEVEn(金谷广场店),东城士多店等。

该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  101

  2021
• 区域均值
  107

  1970

周边3km（直线距离）内共有343个公园：素社家园科普文化广场,牆紙廊等。

该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  343
• 区域均值
  349