小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
商业
- 开发企业
广州盈港房地产有限公司
- 物业公司
北京戴德梁行物业管理有限公司广州分公司
- 小区地址
进港大道与港前大道交汇处(海关斜对面)
- 附近学校
广州南沙凤凰花御苑幼儿园,广州市南沙区港湾小学,广州市执信中学(南沙校区)
大事记
- 2017年竣工时间
- 2017年交房时间
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于53%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率36%,高于54%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36
- 区域均值28
车户比
该小区车户比1 : 0.65,即一户1.6个车位,车位充沛程度高于17%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.6
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄6年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值9.3
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有13个公交站:海关联检中心站,虎门渡口站等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区13
- 区域均值472
教育配置
周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园:广州南沙凤凰花御苑幼儿园,南沙区爱尔贝蒙氏幼儿园等; 3个小学:广州市南沙区港湾小学,芦湾新徽学校等; 1个中学:广州市执信中学(南沙校区)。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1731
- 区域均值38108
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:蝴蝶洲商场; 69个超市:时七连锁便利店(盈港分店),上湾超市等。
该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区169
- 区域均值19344
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有24个公园:上湾小区体育公园,芦湾水乡等。
该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24
- 区域均值54
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘保利时光印象(广州)合锦嘉泓·天宇广场越秀国际总部广场星河·湾区壹号升龙·臻府敏捷·丽都方圆·星宇月岛时代维港(南沙)(商用)时代香海彼岸(南沙)越秀·东坡大宏锦绣越秀·滨海新城依山小筑阳光城丽景湾盈港国际(商用)广晟圣淘沙中央郡南沙时代
- 推荐小区盈彩美居英豪花园盈彩美居菁品园富力盈泽苑富力盈力大厦盈翠华庭富力盈丰大厦富力盈凯广场写字楼保利克洛维广场萝岗敏捷广场(商用)康盈雅苑万华花园天盈广场富力盈信大厦写字楼富力盈隆广场写字楼喜盈雅境富力盈通大厦富力盈盛广场
- 热门小区万科城市之光侨鑫汇悦台中海观澜府保利天悦珠江帝景苑骏景花园二沙岛新世界花园别墅尚东柏悦府星河湾新世界花园岭南新世界保利·罗兰国际万科东荟城华南碧桂园保利珑玥公馆华润置地·公园上城珠光御景壹號大壮名城合生中央城星樾TOD广州碧桂园保利领秀海越秀·和樾府汇景新城光大花园华标·峰湖御境雅居乐富春山居珠江别墅大学城馨园时代天韵