华润天合小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2017

  • 住宅类别

    普通住宅,购物中心,联排,合院

  • 开发企业

    广州璟仑房地产开发有限公司,广州朋识房地产开发有限公司

  • 物业公司

    深圳华润物业管理有限公司广州分公司

  • 小区地址

    奥体路转悦景路800米

  • 附近学校

    广州幼儿师范学校附属幼儿园东园,奥体东小学,执信中学(天河校区)

大事记

  • 2017年
    竣工时间
  • 2019年
    开盘时间
  • 2020年
    交房时间

小区评分

价格指数

73699元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1.97%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,客厅朝南,卧室朝南,主卧朝南,主卧带卫四居

华润天合户型主要有124平-300平的南北通透,全明格局,户型方正,客厅朝南,卧室朝南,主卧朝南,主卧带卫的四居 、88平-200平的户型方正,客厅朝南,卧室朝南,主卧朝南,主卧带卫的三居 、37平-55平的全明格局,户型方正,动静分离,餐客分离的一居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    深圳华润物业管理有限公司广州分公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有53个公交站:悦景路中,悦景路西等。

该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    53
  • 区域均值
    71
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园:广州幼儿师范学校附属幼儿园东园,广州基督教女青年会幼稚园等; 14个小学:奥体东小学,灵秀小学等; 5个中学:执信中学(天河校区),广州市天河区同仁学校等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    49
    14
    5
  • 区域均值
    79
    17
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    5

购物配套

周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:天河城百货(优托邦奥体旗舰店),新惠百货(新塘市场店)等; 679个超市:吉尚佳便利店(GY0120580店),京东便利店(悦景路店)等。

该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    7
    679
  • 区域均值
    17
    859

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有85个公园:法国刺绣花园,荷兰街等。

该小区休闲配套得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    85
  • 区域均值
    117

华润天合

天河 /黄村

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
  • 户型评分
    9.6
  • 区位交通
    8.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.7
房价评估

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