越秀星汇海珠湾小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2017

  • 住宅类别

    普通住宅,商业

  • 开发企业

    广州东耀房地产开发有限公司

  • 物业公司

    广州城建开发物业有限公司

  • 小区地址

    广纸路40号(燕岗站B出口)

  • 附近学校

    盛大前程国际婴幼学园,工业大道中小学,广州市第四十一中学(东校区)

大事记

  • 2017年
    竣工时间
  • 2022年
    开盘时间
  • 2024年
    交房时间

小区评分

价格指数

56987元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.68%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,动静分离,采光充足四居

越秀·星汇海珠湾户型主要有45平-157平的全明格局,动静分离,采光充足的四居 、50平-95平的全明格局,动静分离,采光充足的三居 、35平-76平的南北通透,动静分离,采光充足的二居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    3.38元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州城建开发物业有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:燕岗,宝岗大道等;102个公交站:星汇海珠湾,纸厂横马路等。

该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    102
    4
  • 区域均值
    91
    4

教育配置

周边3km(直线距离)内共有123个幼儿园:盛大前程国际婴幼学园,探星幼儿园等; 49个小学:工业大道中小学,奥通小学等; 30个中学:广州市第四十一中学(东校区),广州市五中附属初级中学等。

该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    123
    49
    30
  • 区域均值
    118
    41
    25

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    12
    0
  • 区域均值
    12

购物配套

周边3km(直线距离)内共有41个购物中心:广纸天地荟,燕汇广场等; 1425个超市:星汇超市,全家便利店(海珠湾店)等。

该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    41
    1425
  • 区域均值
    51
    1247

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有86个公园:阳山范公祠,南石头党群广场等。

该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    86
  • 区域均值
    126

越秀星汇海珠湾

海珠 /工业大道南

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
  • 户型评分
    8.3
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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