凯德山海连城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2018

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房

  • 开发企业

    广州利凯地产发展有限公司

  • 物业公司

    广州珠江物业酒店管理有限公司

  • 小区地址

    南大干线旁连海路

  • 附近学校

    广钢利联花园幼儿园,茭塘小学

大事记

  • 2018年
    竣工时间
  • 2022年
    开盘时间
  • 2024年
    交房时间

小区评分

价格指数

20019元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.59%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,主卧带卫,双阳台,入户花园三居

凯德·山海连城户型主要有85平-136平的南北通透,主卧带卫,双阳台,入户花园的三居 、125平-138平的南北通透,采光充足,主卧带卫,带衣帽间,入户花园的四居 、203平-211平的南北通透,开放厨房,双阳台的五居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州珠江物业酒店管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有8个公交站:山海连城,利联仓行等。

该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    8
  • 区域均值
    27

教育配置

周边3km(直线距离)内共有4个幼儿园:广钢利联花园幼儿园,广钢利凯花园幼儿园等; 2个小学:茭塘小学,石楼镇胜洲小学等; 0个中学

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    4
    2
    0
  • 区域均值
    18
    7
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    0
    0
  • 区域均值
    1

购物配套

周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:莲花山旅游区莲花城商场; 25个超市:京东便利店,美宜佳(连海路店)等。

该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    1
    25
  • 区域均值
    2
    185

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有25个公园:茭塘东村公园,天后宫等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    25
  • 区域均值
    84

凯德山海连城

番禺 /石楼

8.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
  • 户型评分
    9.3
  • 区位交通
    7.0
  • 教育资源
    7.2
  • 生活服务
    8.4
房价评估

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