小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广州市光大花园房地产开发有限公司
- 物业公司
广州市光大花园物业管理有限公司
- 小区地址
革新路200号
- 附近学校
早慧稚幼园,广州市海珠区宝玉直实验小学(南边路校区),北大附中广州实验学校
居住品质
该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于29%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于76%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄16年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区16
- 区域均值22.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:沙园,沙涌等;100个公交站:榕景路(革新路口),太古仓路总站等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1005
- 区域均值1087
教育配置
周边3km(直线距离)内共有135个幼儿园:早慧稚幼园,光大同福幼儿园南区等; 58个小学:广州市海珠区宝玉直实验小学(南边路校区),广州市海珠区宝玉直实验小学(光大校区)等; 36个中学:北大附中广州实验学校,广州市为明学校(光大校区)等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1355836
- 区域均值1476844
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有53个购物中心:金海港商业广场,中船汇等; 1365个超市:全家便利店(革新店),百好便利超市(革新路店)等。
该小区购物配套得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区531365
- 区域均值851368
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有175个公园:广州志愿者公园,太古仓南广场等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区175
- 区域均值251
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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