该盘位于广州科学城开创大道以北，水西环路以东，总占地面积22.41万平方米，总建筑面积22.67万平方米。项目地处规划中的萝岗行政中心区之内，区内将建有酒店会议中心、影剧院文化中心、市民公园、体育场馆等配套。 该项目将以双拼别墅和中高端洋房为主。北区打造成一个私密高贵的纯双拼别墅社区，南区定位于山顶公园的风景美学洋房社区，该盘户型将偏大。 保利香雪山别墅产品为265-380平方米的纯双拼别墅，附送130-300平方米立体围合式私家花园，80-150平方米的阳光私家会所层、室内私家双车位。香雪山将同期推出创意设计的别墅花园样板房，单价在2万元以上。 保利·香雪山西侧与新建成投入使用的广州市二中（省级示范性高中）一路之隔，东面紧邻已规划的萝岗区文化休闲区（区内规划有区图书馆、展览馆、影剧院文化中心、亚运体育场馆等），东北面是兴建中的萝岗区政府行政中心和正在规划建设的市民公园及酒店会议中心，未来地铁4号线经过本区。项目属未来中心豪宅，地理位置十分优越。 保利·香雪山定位为“新中心·原生态·城市别墅”豪宅，未来城市中心低密度生态国际化社区，坐拥自然生态美景与未来城市繁华。产品设计上提倡“简约的时尚”、强调线条的干净明朗与色彩的纯粹分明，项目北区打造成一个私密高贵的纯双拼别墅社区，南区定位于山顶公园的风景美学洋房社区，整体上主张建筑、园林与人的和谐共生。 保利·香雪山立于城市发展的前沿中心，市政百亿配套与亚运引擎之力，将再次开启广州阔别已久的城市别墅消费。保利·香雪山是保利地产集团十五年来人居体验的升级产品，是保利地产重点打造的标杆性品牌项目。 二、 区位价值： 在广州的城市发展历程中，天河已经是成功的城市新区的范例，短短20年时间，天河区已经发展成为广州具活力和增长力的区域。 如今，天河已经成为能代表广州新城市形象的区域，区内房地产的价值增长已经被所有的广州人所认同。 一如天河，萝岗在更高的规划起点上，定位为城市东进的城市新中心，以广州东部的经济引擎为支撑，房地产的价值增长潜力必将为广州人所接收，在品尝天河的城市价值释放后，必将为萝岗所吸引。 在城市中心东移此强大的政策推动下，保利香雪山承接了萝岗科学城和萝岗中心区的双核效应，共享中心区的城市综合配套和科学城国际级配套，必将成为品尝市政百亿配套硕果的盘。