二手物业市场：季末突现大宗成交 难挽量价齐跌局面
房天下广州二手房网 2014-11-27 15:28:00 来源：房天下广州二手房
[提要]2014年第三季度中心六区中介促成的二手物业的新增放盘面积和签约面积分别为1.09万平方米、1.13万平方米，两指标较去年同期与上一季度均呈现下滑态势。今年以来写字楼租赁市场低迷，租金回报不甚理想，造成写字楼投资意愿不高， 唱主市场。但另一方面，因限购衍生的 供应渐超市场所需，成交量价上涨乏力。
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2014年第三季度中心六区中介促成的二手物业的新增放盘面积和签约面积分别为1.09万平方米、1.13万平方米，两指标较去年同期与上一季度均呈现下滑态势。
尽管9月份越秀区的中旅商业城出现大宗成交，促使整体成交量飙升，但也难以挽回物业市场第三季度量价齐跌的局面。今年以来写字楼租赁市场低迷，不甚理想，造成写字楼投资意愿不高， 唱主市场。但另一方面，因限购衍生的 供应渐超市场所需，成交量价上涨乏力。而随着佛山松绑限购、央行放松限贷，买家从选择 物业作为过渡逐渐回归二手住宅市场的交投，二手物业市场的客户被进一步分流。
供稿：广州市房地产中介协会