限购来袭开发商取消优惠 广州限购政策新2017

3月18日广州出台了新限购政策，广州限购政策新2017：相当于提高了买房的资格条件，不少开发商闻风纷纷取消了售房优惠。

广州限购政策新2017：市中心有在售楼房取消优惠

昨天中午,新快报记者走访越秀区太平沙的江景小区,这个售价每平方米65000元的楼盘目前已处在沽清尾货的阶段,因此记者在现场没有看到看房者。

记者问销售人员,广州楼市新政出台后有资格买房的人群减少,购房是否有优惠?对此,销售人员笑了一笑说,与记者的想法相反,新政出台后开发商反而把一次性全额付款的九七折优惠取消了。“市中心的房子本来就没有什么优惠。新政出台后,要买房的人会赶紧下手,需求看涨,收回优惠是很正常的。”

随后,记者走访越秀区东沙角路一处在售 。销售人员透露,新政出台后,这个楼盘中一套55平方米一房一厅的 直接加价20万元出售,目前售价为238万元。听到这话,一位在现场的购房者顿时表示懊恼,自称前几天看房时没有马上定下来。销售人员很淡定地表示,新政出台后,大家对后市看好,房子加价仍会吸引潜在购房者,“一个上午就接到几个预约电话了”。

广州限购政策新2017：3月17日前完成网签 按原政策执行

广州市住建委官网昨日中午挂出对3月17日广州市人民政府厅进一步完善房地产市场平稳健康发展政策的解读,正式对新政执行时点进行明确:3月17日及之前已签订认购书或购房合同,并且完成购房合同网签的,按原政策执行。3月17日及之前未完成购房合同网签,但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的,仍按原政策执行。

广州限购政策新2017：专家称调控以“房住不炒”为遵循

据新华社电3月以来,北京、广州、郑州、石家庄、南京等十几个城市启动升级房地产限购政策。针对新一轮因应形势变化而采取的升级调控措施,业内专家表示,房地产平稳发展是“红线”,将“房住不炒”作为根本遵循,各地积极探索建立和实施调控的自动响应机制,坚持分类调控不动摇。

根据国家统计局3月18日发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据,2月份,15个一线和热点二线城市新建商品住宅成交量继续减少,房价环比综合平均略有下降,降幅与上月持平。

“当前房地产市场总体平稳。”中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞说,去年中央经济工作会议明确“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,今年政府工作报告中提出“遏制热点城市房价过快上涨”,给房地产市场发展划出红线:房地产必须平稳发展,从而向市场发出清晰的声音。

中山大学南方学院房地产系主任廖俊平说,广州房地产调控政策长期比较稳定,使市场参与者的预期也能保持稳定,进而使得房价波动总体可控。广州购房者历来比较理性。“但即使广州的市场发展相对比较平稳,政府和金融机构依然一直保持着对市场的密切关注,相机行事,因势施策”。

针对新动向,各有关部门和城市政府密切关注,及时调整和完善相关政策措施,坚持调控信心不动摇、调控目标不放松、调控力度不减弱。

近期调控措施的显著特点,是将第3套房作为调控着力点防止炒房,同时对刚需和改善性需求给予支持,凸显了对“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位的贯彻落实。