广州二手房限购升级，即使是刚需也不要放弃购房希望

虽在三月的几轮调控后，有那么一部分的人失去的购房资格，但从整个调控政策来看，作为刚需一族还是可以看得到买房的希望的，除了因为你是非本地户籍需要连续缴纳五年社保外。

本次限购政策对于刚需影响较小，尤其是对于很多刚毕业就来广州工作的年轻人，他们受到广州人才引进政策的影响，很容易便可以落户，拥有购房资格。外地户口，虽然需要五年的社保，但对购买首套房又无贷款的外地人来说，也是限制少的。

这些人普遍集中在80、90后的年轻人之中。对此，小编建议，在广州限购政策趋紧、房价长期上涨的形势下，购买首套房享受三成首付、公积金基准利率及商业贷款利率折扣的权利，千万要好好利用。

目前从化“刚需”盘比较集中、离广州较近的楼盘大多在太平、神岗附近，这也是靠近江浦站的珠光御景山水城为何成为从化卖得快的原因，但从这里到江浦地铁站估计也有4~5公里，公交又少，就算地铁开通，搭乘地铁往返市区估计也超过一个，这也是刚需族纠结的事情。

针对当下一些“刚需”大区尤其是热门板块的缺货情况，有中介人士建议，如果是坚持要买一手房，就不一定要把置业的目标锁定在特定的某一个区域，可以放大一些范围去寻找。例如，在目前华南板块、市桥都较为缺货的前提下，可以去附近的亚运城板块、南站板块甚至可以跨区域寻找。若坚持独爱某一区的话，则可以把目光转向二手市场，在二手房市场里“淘金”，毕竟，二手房市场的货量还是相对充裕的。