康乃馨苑测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-广州房天下

康乃馨苑测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑2018-07-23 03:01:00 来源：房天下广州二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问康乃馨苑这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

康乃馨苑位于荔湾-坑口，小区建于2000年，老小区，楼龄较老。绿化率16%，绿化一般。容积率1.14，总户数609户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费0.4元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。康乃馨苑周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，康乃馨苑本月份均价30963元/平，环比上月上涨3.4。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

3教育资源评分

B教育资源评级

康乃馨苑周边学校有坑口小学等，教育资源评级为B级，教育资源良好。不过小区距离学校直线距离0.515公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

康乃馨苑位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 小区属于荔湾区域，周边比较发达。房子2000年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
房宝书 2018-01-25 发布
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: 小区里有相应配套，儿童乐园、老人活动中心、成人教育中心、羽毛球场，基本生活还是有保障的。这边住宅小区挺少，就这个小区挺孤单的，不知道以后周边还能不能发展起来。
小天才21 2018-01-25 发布
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