华怡花园-海珠高关注度楼盘多维度分析-广州房天下

华怡花园-海珠高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑2018-08-10 17:38:00 来源：房天下广州二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘海珠华怡花园，您不容错过。

小区基本信息

华怡花园位于海珠-赤岗，小区建于1995年，老小区，楼龄较老。绿化率45%，绿化较好。容积率2.27，总户数558户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费0.4元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。华怡花园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，华怡花园本月份均价33870元/平，环比上月上涨0.32。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

华怡花园周边学校有赤岗小学等，教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离20.704公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

华怡花园位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 物业费0.4元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。小区绿化景观还挺好，绿色植被不少，吃完饭在小区溜溜也是很惬意的。
奶茶棕 2018-01-26 发布
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: 学校倒是不少，粤信广场幼儿园、聚德幼儿园、赤岗幼儿园,赤岗东小学、华怡小学、聚德东小学、聚德西小学、赤岗中学、聚德中学、龙涛小学、赤岗小学,广东药学院,、广东商学院、广州美术学院、中山大学、广东教育学院、广东轻工职业技术学院,可惜目前还没有学区规划，希望以后能有个规划，不然还得自费。板楼南北的住着就是舒服，住惯了板楼了。
广州皮皮虾 2018-01-25 发布
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