东山华府-越秀东山热门楼盘多维度测评

房天下 房大筑2018-08-10 17:38:00 来源:房天下广州二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事,而一套房子买得值不值,关键就是看性价比高不高。如今,放眼广州房产市场,特价房、特惠房等活动,均让购房者眼花缭乱,无从下手!为此,房大筑根据搜索热度,特意选取越秀高关注度的楼盘,从多个维度进行深度剖析,供大家买房置业作参考!

小区基本信息

东山华府位于越秀-东山,小区建于2002年,老小区,楼龄较老。绿化率45%,绿化较好。容积率2.8,总户数流动性相对平均,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2.0元/平米·月,物业费低,减少了生活基本开支。东山华府周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 61456元/平
  • 比上月环比
  • 1.0

根据房天下综合指数评估,东山华府本月份均价61456元/平,环比上月上涨1.0。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

东山华府周边学校有育才小学等,教育资源评级为A级,教育资源充足。不过小区距离学校直线距离0.613公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

东山华府交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,6号线沙河顶站,黄花岗站,区庄站,东山口站。距6号线沙河顶站,黄花岗站,区庄站,东山口站约12372479米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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对口学校是育才小学,在家附近接送孩子比较方便。板楼建筑密度较低,房价相对高一些,户型格局不容易改造。

匹配匹配所 2018-01-25 发布

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这个小区现阶段参考价在45580元/㎡左右,居住密度适中,住在这里舒服度相比较好。

宝宝吃草莓 2018-01-25 发布

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