喜洋居-天河高关注度楼盘多维度分析

房天下 房大筑2018-08-10 17:39:00 来源:房天下广州二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素,都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房,停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘天河喜洋居,您不容错过。

小区基本信息

喜洋居位于天河-上社,小区建于2006年,老小区,楼龄较老。绿化率25%,绿化一般。容积率6.25,总户数252户,人口密度较大,居住环境较为密集。小区物业费1.5元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。喜洋居周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 54115元/平
  • 比上月环比
  • 0.11

根据房天下综合指数评估,喜洋居本月份均价54115元/平,环比上月上涨0.11。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

喜洋居周边学校有棠下小学等,教育资源评级为A级,教育资源充足。不过小区距离学校直线距离0.583公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

喜洋居位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区的物业是富骏物业管理有限公司,打听了下还是挺靠谱的,二手房毕竟不像新房,这样已经挺满意了。附近挺远才有别的小区,位置挺偏的,看来一段时间才能发展起来吧。

恩恩额哈 2018-01-26 发布

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小区参考价在49143元/㎡交通配套还不错,配套也挺好的

秋香绿 2018-01-25 发布

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      本文提及小区

      • 喜洋居

        参考均价:54115元/㎡

        天河-上社

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