凯旋新世界三期-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2018-10-03 03:00:00 来源:房天下广州二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

凯旋新世界三期位于天河-珠江新城东,小区建于2012年,次新小区,楼龄较新。绿化率44%,绿化较好。容积率2.64,总户数流动性相对平均,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费6.50元/平米·月,物业费高,增加了生活基本开支。凯旋新世界三期周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 260727元/平
  • 比上月环比
  • 0.88

根据房天下综合指数评估,凯旋新世界三期本月份均价260727元/平,环比上月上涨0.88。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

凯旋新世界三期周边学校有天河区实验小学等,教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.795公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

凯旋新世界三期位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

对口学校是天河区第一实验小学,真正的学区房,孩子可就进入学。附近挺远才有别的小区,位置挺偏的,看来一段时间才能发展起来吧。

宝宝吃草莓 2018-01-25 发布

有用(0)

小区属于天河区域,周边的生活配套比较便利。板楼的住户较少,居家生活比较清静。

法式蓝 2018-01-25 发布

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