穗安楼-越秀西门口热门楼盘多维度测评

房天下 房大筑2018-11-09 03:00:00 来源:房天下广州二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事,而一套房子买得值不值,关键就是看性价比高不高。如今,放眼广州房产市场,特价房、特惠房等活动,均让购房者眼花缭乱,无从下手!为此,房大筑根据搜索热度,特意选取越秀高关注度的楼盘,从多个维度进行深度剖析,供大家买房置业作参考!

小区基本信息

穗安楼位于越秀-西门口,小区建于2001年,老小区,楼龄较老。绿化率40%,绿化较好。容积率1.8,总户数1100户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费元/平米·月,物业费相对较低,减少了生活基本开支。穗安楼周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 36407元/平
  • 比上月环比
  • 3.27

根据房天下综合指数评估,穗安楼本月份均价36407元/平,环比上月上涨3.27。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

穗安楼周边学校有海珠中路小学等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.744公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

穗安楼交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,6号线海珠广场站,北京路站。距6号线海珠广场站,北京路站约12367995米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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小区参考价在45413元/㎡买房最看重环境和配套齐全,周边生活便捷,质量是有保障。

恩恩额哈 2018-01-26 发布

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交通方便是个很不错的亮点。商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些,后期的还款压力比较大。

复古蓝小格子 2018-01-25 发布

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      本文提及小区

      • 穗安楼

        参考均价:36407元/㎡

        越秀-西门口

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