金海岸聚湖-番禺高关注度楼盘多维度分析-广州房天下

金海岸聚湖-番禺高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑2018-11-12 03:00:00 来源：房天下广州二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘番禺金海岸聚湖，您不容错过。

小区基本信息

金海岸聚湖位于番禺-石碁，小区建于2007年，老小区，楼龄较老。绿化率38%，绿化较好。容积率2.6，总户数800户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。金海岸聚湖周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，金海岸聚湖本月份均价35621元/平，环比上月上涨0.45。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

金海岸聚湖教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.333公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

金海岸聚湖位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 银行就在这附近不远，中行金海岸支行、交行东瀚园支行、工行清河东路支行，很方便。小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。
酸奶玫瑰花 2018-01-26 发布
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: 小区属于番禺区域，周边的生活配套比较便利。这边住宅小区挺少，就这个小区挺孤单的，不知道以后周边还能不能发展起来。
我有一点小情调 2018-01-26 发布
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