观海美寓-南沙高关注度楼盘多维度分析

房天下 房大筑2018-11-25 03:00:00 来源:房天下广州二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素,都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房,停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘南沙观海美寓,您不容错过。

小区基本信息

观海美寓位于南沙-旧镇,小区建于2010年,次新小区,楼龄较新。绿化率35%,绿化较好。容积率1.8,总户数202户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费1.8元/平方米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。观海美寓周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 16572元/平
  • 比上月环比
  • 0.64

根据房天下综合指数评估,观海美寓本月份均价16572元/平,环比上月上涨0.64。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

观海美寓教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.925公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

观海美寓交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,4号线南延线塘坑站。距4号线南延线塘坑站约64396米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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小区里有相应配套,内部配套:中心公园,基本生活还是有保障的。板楼户型方正,平面布局合理,使用率较高。

3万房源找我 2018-01-26 发布

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二手房参考价在13684元/㎡,周围好像没有其他住宅小区,希望以后小区的生活氛围能逐步改善

你的老鸭粉丝汤 2018-01-25 发布

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