迎海花园测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-广州房天下

迎海花园测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑2018-11-28 03:00:00 来源：房天下广州二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问迎海花园这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

迎海花园位于天河-东圃，小区建于2000年，老小区，楼龄较老。绿化率25%，绿化一般。容积率4，总户数540户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.00元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。迎海花园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，迎海花园本月份均价39607元/平，环比上月上涨1.0。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

迎海花园周边学校有黄村小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.744公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

迎海花园位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 对口学校是黄村小学,真正的学区房，孩子可就进入学。房龄还可以，2000年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。
史力奇 2018-01-26 发布
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