尚雅苑-天河天河南热门楼盘多维度测评

房天下 房大筑2018-11-30 03:00:00 来源:房天下广州二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事,而一套房子买得值不值,关键就是看性价比高不高。如今,放眼广州房产市场,特价房、特惠房等活动,均让购房者眼花缭乱,无从下手!为此,房大筑根据搜索热度,特意选取天河高关注度的楼盘,从多个维度进行深度剖析,供大家买房置业作参考!

小区基本信息

尚雅苑位于天河-天河南,小区建于1990年,老小区,楼龄较老。绿化率41%,绿化较好。容积率2.8,总户数824户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费0.65元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。尚雅苑周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 53800元/平
  • 比上月环比
  • 0.28

根据房天下综合指数评估,尚雅苑本月份均价53800元/平,环比上月上涨0.28。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

尚雅苑周边学校有体育东路小学北校区等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.103公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

尚雅苑位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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附近学校有体育东横街幼儿园、天河幼儿园,体育东横街小学、天荣中学、天河中学,华南师范大学、暨南大学,但还没有划进学区,这点还是要多考虑的。交通十分便利,出门就有公交站。

跟我去拉萨 2018-01-25 发布

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小区的物业是广州市容大物业管理有限公司,打听了下还是挺靠谱的,二手房毕竟不像新房,这样已经挺满意了。有非常成熟完善的公交出行体系,好多地方一趟直达好多地方,省了好多时间

浪味奇缘 2018-01-25 发布

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      本文提及小区

      • 尚雅苑

        参考均价:53800元/㎡

        天河-天河南

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      • 特价房

        2室1厅74㎡380

        尚雅苑 2 房 74 方 品质小区 交通便利 近地铁

        许志豪
        经纪公司广州信仁房地产销售代理有限公司
        17701959335
      • 性价比最高

        3室2厅71.44㎡388

        尚雅苑 3 房 71.43 方

        陈小婷
        经纪公司广州信仁房地产销售代理有限公司
        13535571745
      • 低总价

        2室1厅74㎡398

        尚雅苑 2 房 74 方 品质小区 交通便利 近地铁

        许志豪
        经纪公司广州信仁房地产销售代理有限公司
        17701959335

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      • 总价低

        2室1厅69.0㎡4000元/月

        整租简装修

        尚雅苑 2 房 69 方

        陈小婷
        经纪公司裕丰地产
        13535571745

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