景辉苑-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2018-12-28 03:00:17 来源:房天下广州二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

景辉苑位于荔湾-芳村,小区建于2000年,老小区,楼龄较老。绿化率14%,绿化一般。容积率2.51,总户数流动性相对平均,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费0.55元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。景辉苑周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 24065元/平
  • 比上月环比
  • 0.95

根据房天下综合指数评估,景晖苑(荔湾)本月份均价24065元/平,环比上月上涨0.95。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

景辉苑教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.622公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

景辉苑交通便利,地铁房。临近5条地铁线路,1号线坑口站,1号线西朗站,1号线花地湾站,广佛线西朗站,广佛线鹤洞站。距广佛线鹤洞站约662米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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小区属于荔湾区域,周边的生活配套比较便利。小区是2000年建的,整体还是比较新的,跟新房差别没那么大。

话梅糖111 2018-01-25 发布

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二手房参考价在12975元/㎡,板楼建筑密度较低,房价相对高一些,户型格局不容易改造。

喵星人咔咔 2018-01-25 发布

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