皇上皇大厦-荔湾陈家祠热门楼盘多维度测评-广州房天下

皇上皇大厦-荔湾陈家祠热门楼盘多维度测评

房天下房大筑2019-01-14 03:00:15 来源：房天下广州二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼广州房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取荔湾高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

皇上皇大厦位于荔湾-陈家祠，小区建于2001年，老小区，楼龄较老。绿化率15%，绿化一般。容积率2.59，总户数460户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.8元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。皇上皇大厦周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，皇上皇大厦本月份均价47968元/平，环比上月上涨1.4。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

皇上皇大厦教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.427公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

皇上皇大厦位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 物业费1.8元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。相比周边二手房，这个价格还是比较有优势的。
酸奶玫瑰花 2018-01-26 发布
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