中海花城湾-天河珠江新城中热门楼盘多维度测评

房天下 房大筑2020-01-06 03:00:17 来源:房天下广州二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事,而一套房子买得值不值,关键就是看性价比高不高。如今,放眼广州房产市场,特价房、特惠房等活动,均让购房者眼花缭乱,无从下手!为此,房大筑根据搜索热度,特意选取天河高关注度的楼盘,从多个维度进行深度剖析,供大家买房置业作参考!

小区基本信息

中海花城湾位于天河-珠江新城中,小区建于2007年,老小区,楼龄较老。绿化率35%,绿化较好。容积率9.63,总户数152户,人口密度较大,居住环境较为密集。小区物业费3.3元/平米·月,物业费低,减少了生活基本开支。中海花城湾周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 171168元/平
  • 比上月环比
  • 0.53

根据房天下综合指数评估,中海花城湾本月份均价171168元/平,环比上月上涨0.53。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

中海花城湾周边学校有体育东路小学中校区等,教育资源评级为A级,教育资源充足。不过小区距离学校直线距离1.159公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

中海花城湾交通便利,地铁房。临近11条地铁线路,5号线车陂南站,3号线广州塔站,3号线珠江新城站,5号线东圃站,1号线体育中心站,5号线员村站,3号线石牌桥站,5号线猎德站,APM线大剧院站,APM线花城大道站,APM线妇儿中心站。距5号线猎德站约154米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

点击进入轨道交通页 >

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还可以,位置不太喜欢,不太适合我

card8857793719 2019-10-21 发布

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中海花城湾官方业主群:261849315 ;;欢迎各位业主进去交流,大家讨论一下小区问题、房子问题、聊家常。

搜房网友(过客) 2014-04-16 发布

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