水韵翔庭-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2020-01-24 03:00:18 来源:房天下广州二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

水韵翔庭位于黄埔-开发东区,小区建于2014年,次新小区,楼龄较新。绿化率30%,绿化较好。容积率3.74,总户数497户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2.5元/㎡·月,物业费低,减少了生活基本开支。水韵翔庭周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 25939元/平
  • 比上月环比
  • 1.9

根据房天下综合指数评估,水韵翔庭本月份均价25939元/平,环比上月上涨1.9。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

水韵翔庭教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.593公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

水韵翔庭位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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黄埔的楼盘就是这样,交通不怎么方便,而且这个楼盘不靠近地铁站。话说公交站不远,可我觉得坐公交挺麻烦的。好的是周边有省一级中小学,教育配套还不错。小区内部环境挺不错,园林做的很好,有的楼栋还可以望江景。

hjf6879 2015-07-24 发布

有用(8)

水韵翔庭交通还可以,起码有车到体育中心站,不过车就比较难等而且要走一段路。水韵翔庭离公交车站不算远,不过这项目周边有个工厂,工厂是还在正常运作的工厂,这边的道路情况也有点复杂啦,比较多货车,也不按交通规则走的。水韵翔庭周边小区蛮多的,居住氛围挺浓厚的。我比较喜欢的是着周边有个绿树成荫的小公园,平时可以到这里散步、运动的,指定还能认识很多邻居。

lmy4272 2015-06-26 发布

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