【深度评房】越秀滨海悦城价格/物业/交通/配套测评-广州房天下

【深度评房】越秀滨海悦城价格/物业/交通/配套测评

房天下房大筑2020-01-26 03:00:14 来源：房天下广州二手房网

[提要]近期，有网友向房大筑咨询越秀滨海悦城现在入手怎样？周边配套怎么样？有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题？鉴于大家对于越秀滨海悦城如此关注，房大筑献上此文，与您一起来了解下越秀滨海悦城的基本情况及其二手房价格走势，看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

越秀滨海悦城位于南沙-金洲，小区建于2016年，新小区，楼龄新。绿化率35%，绿化较好。容积率2.5，总户数1572户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.8元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。越秀滨海悦城周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，越秀滨海悦城本月份均价25960元/平，环比上月上涨1.78。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

越秀滨海悦城周边学校有金隆小学等，教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离1.667公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

越秀滨海悦城交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，4号线金洲站。距4号线金洲站约937米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 地段位置是很不错的，距离南沙万达广场一路之隔，南沙成熟的商圈配套都享有，但就是在铁轨旁边，噪音影响很大。尤其是靠着路边那几栋，应该真没法住吧！以后想升值也很难吧，这个是天生的缺陷。现在卖的楼王单位可能会好一些，但价格真不便宜，跟南沙万达广场公寓差不多价格了。
dzh8035 2015-07-15 发布
有用（3）

: 买了2栋的06户型 11500 除了朝向西北和05户稍微有点遮挡视线有点不喜欢其他觉得不错 101的小三房实用面积不小而且望蕉门河公园望万达广场旁边跨境体验店喜来登酒店等等其实从7栋去地铁站几百米十分钟可以到达的总体来说喜欢
2015-07-11 发布
有用（6）

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