汇美南苑-海珠广州大道南热门楼盘多维度测评-广州房天下

汇美南苑-海珠广州大道南热门楼盘多维度测评

房天下房大筑2020-03-15 06:07:31 来源：房天下广州二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼广州房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取海珠高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

汇美南苑位于海珠-广州大道南，小区建于1999年，老小区，楼龄较老。绿化率35%，绿化较好。容积率2.61，总户数265户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.2元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。汇美南苑周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，汇美南苑本月份均价63251元/平，环比上月上涨1.5。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

3教育资源评分

B教育资源评级

汇美南苑周边学校有新港中路小学等，教育资源评级为B级，教育资源良好。不过小区距离学校直线距离0.61公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

汇美南苑交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，APM线广州塔站。距APM线广州塔站约817米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 银行的话附近有工商银行、建设银行、农业银行、交通银行，平时着急用钱取款，办个事儿也是不用担心的。这个小区周围也没啥别的小区，位置有点偏，住起来，人气不足啊。
奶茶棕 2018-01-25 发布
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