【深度评房】鸿燕居价格/物业/交通/配套测评-广州房天下

【深度评房】鸿燕居价格/物业/交通/配套测评

房天下房大筑2020-03-16 05:02:28 来源：房天下广州二手房网

[提要]近期，有网友向房大筑咨询鸿燕居现在入手怎样？周边配套怎么样？有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题？鉴于大家对于鸿燕居如此关注，房大筑献上此文，与您一起来了解下鸿燕居的基本情况及其二手房价格走势，看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

鸿燕居位于天河-燕塘，小区建于1998年，老小区，楼龄较老。绿化率43%，绿化较好。容积率2.31，总户数300户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费0.7元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。鸿燕居周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，鸿燕居本月份均价34524元/平，环比上月上涨0.87。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

鸿燕居教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.329公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

鸿燕居交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，6号线燕塘站,天平架站。距6号线燕塘站,天平架站约12374680米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 小区参考价在32676元/㎡有非常成熟完善的公交出行体系，好多地方一趟直达好多地方，省了好多时间
小宝马Sweety 2018-01-25 发布
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