江南花园二期测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-广州房天下

江南花园二期测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑2020-03-20 04:18:08 来源：房天下广州二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问江南花园二期这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

江南花园二期位于海珠-昌岗路，小区建于2009年，老小区，楼龄较老。绿化率35%，绿化较好。容积率4.5，总户数323户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.6元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。江南花园二期周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，江南花园二期本月份均价13915元/平，环比上月上涨13.96。环比幅度相对较高，房价总体增幅较大。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

江南花园二期周边学校有江南新村第二小学等，教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.207公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

江南花园二期位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 江南花园位于海珠区中山大学对面，属于中大地铁站上盖物业。从中大地铁站D出口上来，一转身就看到硕大的几个字，好近喔~算是名副其实地铁盘了。二期分别：C、D、E、F，不到10年楼龄，总高30层，七楼有空中花园，8楼以上是住宅，两梯8户，户型有两房、三房、四房、五房。户型设计挺合理的，实用性高。
bangtai333 2017-06-08 发布
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: 查了阳光家缘官网，13年12月21日至现在总共才买出3套房，还有62套买不出，单体楼买这么高的价格谁要啊？
搜房网友(过客) 2014-03-21 发布
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