南方花园-海珠高关注度楼盘多维度分析

房天下 房大筑2020-06-14 03:01:19 来源:房天下广州二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素,都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房,停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘海珠南方花园,您不容错过。

小区基本信息

南方花园位于海珠-昌岗路,小区建于1998年,老小区,楼龄较老。绿化率40%,绿化较好。容积率4.21,总户数350户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费0.6元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。南方花园周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 52633元/平
  • 比上月环比
  • 0.66

根据房天下综合指数评估,南方花园本月份均价52633元/平,环比上月上涨0.66。

教育资源

3教育资源评分

B教育资源评级

南方花园周边学校有昌岗中路小学等,教育资源评级为B级,教育资源良好。不过小区距离学校直线距离0.47公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

南方花园交通便利,地铁房。临近7条地铁线路,8号线宝岗大道站,8号线昌岗站,8号线晓港站,8号线中大站,2号线江南西站,8号线沙园站,。距8号线昌岗站约349米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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物业费0.6元/平米·月,价格还能接受,就看服务质量了。公交车线路有点少,特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。

沫沫cai 2018-01-26 发布

有用(0)

对口学校是海富小学,有学区就非常满意了。小区周围的公交车不是很多,要是自己有车就最方便了,想去哪儿去哪儿。

跟我去拉萨 2018-01-25 发布

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