逸涛湾测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-广州房天下

逸涛湾测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑2020-04-06 03:15:22 来源：房天下广州二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问逸涛湾这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

逸涛湾位于南沙-金洲，小区建于2016年，新小区，楼龄新。绿化率33%，绿化较好。容积率2.5，总户数1695户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。逸涛湾周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，逸涛湾本月份均价14468元/平，环比上月上涨2.0。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

逸涛湾教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离1.06公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

逸涛湾交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，4号线金洲站。距4号线金洲站约1649米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 交通方面还说的过去吧！步行到4号线金州站得一段时间，但也不至于让人走断腿。公交的话也很便利的，有好几路公交从门前过，周边配套还算完善吧，有学校医院，毕竟是在南沙这个地方，目前而言不能要求更多的东西了。据说今年年底会开盘洋房二期，具体还不知道啥情况。弊端就是啥都有但是啥都不突出，离市区有些远了。
wjq8303 2015-06-09 发布
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