天逸名都-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2020-04-20 03:20:46 来源:房天下广州二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

天逸名都位于天河-龙口东,小区建于2004年,老小区,楼龄较老。绿化率30%,绿化较好。容积率6.3,总户数450户,人口密度较大,居住环境较为密集。小区物业费1.98元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。天逸名都周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 75412元/平
  • 比上月环比
  • 1.6800000000000002

根据房天下综合指数评估,天逸名都本月份均价75412元/平,环比上月上涨1.6800000000000002。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

3教育资源评分

B教育资源评级

天逸名都周边学校有龙口西小学等,教育资源评级为B级,教育资源良好。不过小区距离学校直线距离0.35公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

天逸名都位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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这个小区现阶段参考价在57937元/㎡左右,小区绿化还凑合,美观度舒适度总感觉差点。

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小区自带停车位,车位:138个,感觉比例还可以~居住密度适中,住在这里舒服度相比较好。

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