【鸿燕居】广州好楼盘必看 这份测评手册请收好!

房天下 房大筑2020-06-15 03:01:00 来源:房天下广州二手房网

[提要]这是一份全新囤货手册,精准楼盘信息测评囊括其内。地段、交通、户型、教育……买房到底哪些优势更吸引你?刚需置业如何选择?广州口碑热盘极力推荐,热门有热门的理由,这份手册,值得一看。

小区基本信息

鸿燕居位于天河-燕塘,小区建于1998年,老小区,楼龄较老。绿化率43%,绿化较好。容积率2.31,总户数300户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费0.7元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。鸿燕居周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 34219元/平
  • 比上月环比
  • 0.88

根据房天下综合指数评估,鸿燕居本月份均价34219元/平,环比上月上涨0.88。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

鸿燕居教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.329公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

鸿燕居交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,6号线燕塘站,天平架站。距6号线燕塘站,天平架站约12374680米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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小区内部配套中有停车位,停车位比例1:1周边有公交车站点,坐公交车方便。

皇包车 2018-01-25 发布

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小区参考价在32676元/㎡有非常成熟完善的公交出行体系,好多地方一趟直达好多地方,省了好多时间

小宝马Sweety 2018-01-25 发布

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      本文提及小区

      • 鸿燕居

        参考均价:34219元/㎡

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