富力御龙庭-刚需如何置业?多维度剖析 足不出户挑选品质好房

房天下 房大筑2020-06-29 03:00:22 来源:房天下广州二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里?对于刚需购房者来说,买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘,口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心?多维度精选小区测评,广州口碑楼盘力荐。

小区基本信息

富力御龙庭位于越秀-淘金,小区建于2004年,老小区,楼龄较老。绿化率38%,绿化较好。容积率4.04,总户数896户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2.5元/平米·月,物业费低,减少了生活基本开支。富力御龙庭周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 79735元/平
  • 比上月环比
  • 0.7

根据房天下综合指数评估,富力御龙庭本月份均价79735元/平,环比上月上涨0.7。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

富力御龙庭周边学校有中星小学等,教育资源评级为A级,教育资源充足。不过小区距离学校直线距离0.08公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

富力御龙庭交通便利,地铁房。临近7条地铁线路,5号线珠江新城站,5号线猎德站,5号线五羊邨站,6号线沙河顶站,6号线黄花岗站,6号线区庄站,6号线东山口站。距6号线黄花岗站约511米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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小区的物业是天力物业管理有限公司,打听了下还是挺靠谱的,二手房毕竟不像新房,这样已经挺满意了。小区周边无其他小区,位置距市中心较远,只能开车出门。

挺好的000 2018-01-26 发布

有用(0)

对口学校是中星小学,有学区就非常满意了。楼栋距离很近,低楼层需要考虑采光的问题。

史力奇 2018-01-25 发布

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