万科金色荔苑-小区深度测评，你关注的小区长这样-广州房天下

万科金色荔苑-小区深度测评，你关注的小区长这样

房天下房大筑2020-07-10 03:00:18 来源：房天下广州二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿，好房不常有，遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下，楼市去虚火，降温明显成交下滑，有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评，助力买房一步到位。

小区基本信息

万科金色荔苑位于荔湾-西关，小区建于1999年，老小区，楼龄较老。绿化率25%，绿化一般。容积率8.7，总户数508户，人口密度较大，居住环境较为密集。小区物业费2.8元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。万科金色荔苑周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，万科金色荔苑本月份均价54286元/平，环比上月上涨9.33。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

3教育资源评分

B教育资源评级

万科金色荔苑周边学校有耀华小学等，教育资源评级为B级，教育资源良好。不过小区距离学校直线距离0.571公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

万科金色荔苑交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，6号线如意坊站。距6号线如意坊站约1706米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 小区的物业是万科物业管理公司，物业服务还可以。价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。
豆沙紫 2018-01-26 发布
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: 旁边就有银行，商业银行、中国银行、工商银行、广发银行、建设银行、招商银行，小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。
华晓阳 2018-01-25 发布
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