锦桦世家-刚需如何置业?多维度剖析 足不出户挑选品质好房

房天下 房大筑2020-07-15 03:00:20 来源:房天下广州二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里?对于刚需购房者来说,买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘,口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心?多维度精选小区测评,广州口碑楼盘力荐。

小区基本信息

锦桦世家位于越秀-东山,小区建于2001年,老小区,楼龄较老。绿化率30%,绿化较好。容积率6.93,总户数422户,人口密度较大,居住环境较为密集。小区物业费1.5元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。锦桦世家周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 64897元/平
  • 比上月环比
  • 0.65

根据房天下综合指数评估,锦桦世家本月份均价64897元/平,环比上月上涨0.65。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

锦桦世家周边学校有中山二路小学等,教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.282公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

锦桦世家交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,6号线区庄站,团一大广场站,东湖站,东山口站。距6号线区庄站,团一大广场站,东湖站,东山口站约12371088米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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小区属于越秀区域,楼间距太近,采光会受影响,日照时间会不会少?

奶茶棕 2018-01-26 发布

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学校倒是不少,烟墩幼儿园、新河浦幼儿园,广州市第七中学、培正中学、省实验中学、培正小学、署前路小学、广州市第十六中学、广州市第四十中学、东川路小学、新城市学校、红火炬小学、中山二路小学,中山大学(北校区),可惜目前还没有学区规划,希望以后能有个规划,不然还得自费。公交线路很多,出门啥的挺方便。

lalalalabololo 2018-01-25 发布

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