南国公馆-刚需如何置业?多维度剖析 足不出户挑选品质好房

房天下 房大筑2020-07-19 03:00:13 来源:房天下广州二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里?对于刚需购房者来说,买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘,口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心?多维度精选小区测评,广州口碑楼盘力荐。

小区基本信息

南国公馆位于天河-珠江新城中,小区建于2009年,老小区,楼龄较老。绿化率32%,绿化较好。容积率9.01,总户数1340户,人口密度较大,居住环境较为密集。小区物业费3.8元/㎡·月,物业费低,减少了生活基本开支。南国公馆周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 122204元/平
  • 比上月环比
  • 4.19

根据房天下综合指数评估,南国公馆本月份均价122204元/平,环比上月上涨4.19。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

南国公馆教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.354公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

南国公馆交通便利,地铁房。临近2条地铁线路,3号线华师站,5号线猎德站。距5号线猎德站约934米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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南国公馆靠近马场路,附近配套很完善,学校离得近有天河区第一实验小学,商场离得近的有珠江太阳新天地,餐馆就更多了,中式的西式的都有,之前一直都没开盘,说要开但是一直没开,地段位置还不错,交通很方便,但是靠近黄埔大道,黄埔大道车流量比较大,所以平时还是会有一些嘈杂。

lmy4272 2015-06-10 发布

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小区的园林设计很漂亮啊,下面的图是小区里面的雕塑,看起来挺漂亮的,而且还有小桥流水的感觉,小喷泉,感觉好像是在一个公园里面的样子!而且这里虽然在繁华的商业区,但是因为前面有一个楼盘,好像把噪音隔住了,有种闹中取静的感觉,还是挺安静的。另外交通很好,地铁近,去哪里都方便,特别喜欢地铁盘的原因就是,周末出去耍一点也不用愁!

sj6359 2015-05-25 发布

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      本文提及小区

      • 南国公馆

        参考均价:122204元/㎡

        天河-珠江新城东

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