太阳城巧克力社区-小区深度测评，你关注的小区长这样-广州房天下

太阳城巧克力社区-小区深度测评，你关注的小区长这样

房天下房大筑2020-07-22 03:00:19 来源：房天下广州二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿，好房不常有，遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下，楼市去虚火，降温明显成交下滑，有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评，助力买房一步到位。

小区基本信息

太阳城巧克力社区位于增城-永和，小区建于2013年，次新小区，楼龄较新。绿化率37%，绿化较好。容积率3.02，总户数984户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.0元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。太阳城巧克力社区周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，太阳城巧克力社区本月份均价11453元/平，环比上月上涨4.75。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

太阳城巧克力社区教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离1.43公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

太阳城巧克力社区交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，13号线新塘站。距13号线新塘站约3946米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 潜力巨大，离新塘交通大枢纽大约3公里。通往广州的高速口就在小区边。小区内部环境优美，有泳池，会所，幼儿园，篮球场。性价比极高！那些嫌这嫌那的的人，我不想评价。如果一个小区方方面面都是五颗星你们嫌天价买不起，但是在成为方方面面五颗星之前你们嫌各方面都还不够好！所以，其结果就是只能吐吐槽，房子与你无关！一个非中介非开发商的中肯点评
soufun-p411588 2017-06-29 发布
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