翠华花园二期-花都高关注度楼盘多维度分析

房天下 房大筑2020-07-24 03:00:15 来源:房天下广州二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素,都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房,停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘花都翠华花园二期,您不容错过。

小区基本信息

翠华花园二期位于花都-铁路西,小区建于2011年,次新小区,楼龄较新。绿化率30%,绿化较好。容积率3.44,总户数477户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.8元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。翠华花园二期周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 14302元/平
  • 比上月环比
  • 3.92

根据房天下综合指数评估,翠华花园二期本月份均价14302元/平,环比上月上涨3.92。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

翠华花园二期教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.497公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

翠华花园二期交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,9号线花都汽车城站,广州北站。距9号线花都汽车城站,广州北站约12356988米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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这个小区现阶段参考价在16732元/㎡左右,楼栋距离很近,低楼层需要考虑采光的问题。

跟我去拉萨 2018-01-26 发布

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物业费1.8元/平米·月,价格还能接受,就看服务质量了。房龄还可以,2011年的,性价比新房高,感觉买的挺值得。

韩荣琳 2018-01-25 发布

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