旭日雅苑幸福里-刚需如何置业？多维度剖析足不出户挑选品质好房-广州房天下

旭日雅苑幸福里-刚需如何置业？多维度剖析足不出户挑选品质好房

房天下房大筑2020-07-27 03:00:26 来源：房天下广州二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里？对于刚需购房者来说，买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘，口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心？多维度精选小区测评，广州口碑楼盘力荐。

小区基本信息

旭日雅苑幸福里位于天河-员村，小区建于2014年，次新小区，楼龄较新。绿化率35%，绿化较好。容积率3.06，总户数166户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.8元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。旭日雅苑幸福里周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，旭日雅苑幸福里本月份均价72809元/平，环比上月上涨0.0。

教育资源

3教育资源评分

B教育资源评级

旭日雅苑幸福里周边学校有昌乐小学等，教育资源评级为B级，教育资源良好。不过小区距离学校直线距离0.292公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

旭日雅苑幸福里交通便利，地铁房。临近2条地铁线路，5号线员村站，21号线员村。距5号线员村站约730米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 楼盘在员村里面，紧邻街道，楼盘前面的道路比较小，高峰时期容易出现塞车现象。不过周边到时满热闹的，市场距离楼盘也很近，买东西很方便，但员村版块比较复杂，里面包含了各种外来人口，项目旁边就有城中村，人员密集，人流复杂，另外项目没绿化
zyq8879 2015-06-29 发布
有用（2）

: 距离地铁还有距离，步行起码30分钟+，别听忽悠～～公交站还是挺近～～配套较完善，家乐福刚好旁边，另外城中村旁边，安全性待考虑～～综合来还是贵，有这笔预算还是考虑别的地方吧
soufun-s1125644 2015-04-05 发布
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