冠庭园-天河高关注度楼盘多维度分析

房天下 房大筑2020-11-08 03:00:34 来源:房天下广州二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素,都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房,停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘天河冠庭园,您不容错过。

小区基本信息

庭园位于天河-天河北,小区建于2001年,老小区,楼龄较老。绿化率40%,绿化较好。容积率2.23,总户数459户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2元/平米·月,物业费低,减少了生活基本开支。冠庭园周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 33731元/平
  • 比上月环比
  • 0.42

根据房天下综合指数评估,冠庭园本月份均价33731元/平,环比上月上涨0.42。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

冠庭园周边学校有四海小学等,教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.799公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

冠庭园交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,6号线燕塘站,天平架站。距6号线燕塘站,天平架站约12373218米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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对口学校是侨乐小学,有学区就非常满意了。交通一般,处在居民区的话配套设施就会比较成熟。

来一杯星巴克 2018-01-26 发布

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对口学校是侨乐小学,真正的学区房,孩子可就进入学。板楼的住户较少,居家生活比较清静。

小怪兽的起床气 2018-01-26 发布

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本文提及小区

  • 冠庭园

    参考均价:33731元/㎡

    天河-沙河

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