第三金碧花园测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-广州房天下

第三金碧花园测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑2020-11-13 03:00:32 来源：房天下广州二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问第三金碧花园这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

第三金碧花园位于海珠-工业大道南，小区建于2007年，老小区，楼龄较老。绿化率43%，绿化较好。容积率2.5，总户数434户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.6元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。第三金碧花园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，第三金碧花园本月份均价47425元/平，环比上月上涨0.91。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

第三金碧花园教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.395公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

第三金碧花园位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 附近学校有金碧第一幼儿园、第二幼儿园、第三幼儿园,广州市第五中学、南武小学、南洲小学、瑞宝小学、南洲小学,广州大学城、中山大学，广州美术学院，广东轻工职业技术学院,学术氛围蛮浓厚吧。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，虽然是二手房，但使用年限有保障。
来一杯星巴克 2018-01-26 发布
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