岭南公馆-花都新区热门楼盘多维度测评

房天下 房大筑2020-11-30 03:00:17 来源:房天下广州二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事,而一套房子买得值不值,关键就是看性价比高不高。如今,放眼广州房产市场,特价房、特惠房等活动,均让购房者眼花缭乱,无从下手!为此,房大筑根据搜索热度,特意选取花都高关注度的楼盘,从多个维度进行深度剖析,供大家买房置业作参考!

小区基本信息

岭南公馆位于花都-新区,小区建于2009年,老小区,楼龄较老。绿化率30%,绿化较好。容积率2.92,总户数168户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.5元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。岭南公馆周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 18440元/平
  • 比上月环比
  • 1.76

根据房天下综合指数评估,岭南公馆本月份均价18440元/平,环比上月上涨1.76。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

岭南公馆教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离1.587公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

岭南公馆交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,9号线莲塘村站。距9号线莲塘村站约12360588米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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小区属于花都区域,小区周围的公交车不是很多,要是自己有车就最方便了,想去哪儿去哪儿。

网管一族 2018-01-26 发布

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二手房参考价在22097元/㎡,居住密度适中,住在这里舒服度相比较好。

12毕业生 2018-01-25 发布

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