【南沙玫瑰花园二期】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测-广州房天下

【南沙玫瑰花园二期】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测

房天下房大筑2020-12-06 03:00:18 来源：房天下广州二手房网

[提要]购房者在买房的时候，往往会特别关注周边的商业配套与轨道交通。周围的商业环境直接影响到入住后生活的方便与否。配套齐全的楼盘，居住生活便利的同时，房子的保值也会有一定保障。现房大筑特意整理了关注度较高的楼盘南沙玫瑰花园二期，全维度分析小区评测，更方便大家置业。

小区基本信息

南沙玫瑰花园二期位于南沙-旧镇，小区建于2011年，次新小区，楼龄较新。绿化率30%，绿化较好。容积率2.61，总户数240户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.5元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。南沙玫瑰花园二期周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，南沙玫瑰花园二期本月份均价16461元/平，环比上月上涨1.0。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

南沙玫瑰花园二期教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.366公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

南沙玫瑰花园二期位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 南沙玫瑰花园三期还未动工，感觉好久好久了，而且为什么南沙玫瑰花园产权只有50年的，住宅的产权一般都是70年的，为什么这个住宅会少了20年？看到二期的二手房，一般都要去到8千多一平方米，70多方的两房都要60多万，真心有点贵啊！
cyx1880 2015-07-22 发布
有用（6）

: 二期已收楼，三期还在建，目前一切信息还没有往外公布。离4号线金州站不算太近，但也不算太远。小区周边的公交路线比较多，自驾的话也是比较方便的，周边配套还可以吧，毕竟是好几年的盘了，最好的就是它的教育资源，有好多学校啊！物业管理费倒是比较人性的。
wsy7458 2015-06-09 发布
有用（2）

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