明月东山测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-广州房天下

明月东山测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑2020-12-07 03:00:37 来源：房天下广州二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问明月东山这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

明月东山位于越秀-五羊新城，小区建于2013年，次新小区，楼龄较新。绿化率20%，绿化一般。容积率3，总户数124户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费3.2元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。明月东山周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，明月东山本月份均价82695元/平，环比上月上涨1.19。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

明月东山周边学校有东山实验小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.251公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

明月东山交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，5号线五羊邨站。距5号线五羊邨站约603米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 小区属于越秀区域，周边比较发达。房子2013年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
杰克船长limit 2018-01-26 发布
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: 周边环境还不错，小区的绿化还可以。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，虽然是二手房，但使用年限有保障。
史力奇 2018-01-25 发布
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