房价从2009年开始一直涨不停,2010年两次政策调控出台,都挡不住房价的上涨趋势。大家寄希望于房产税,此时房产税聚焦了各界人士的眼光,被当作抑制房价的一把利器。
房产税千呼万唤都不出来,是因为其作用和征收的途径都存在难题和争议。
房产税如何征收,是个难题。
比如我们个人所得税是与公司和单位捆绑的,房产税与什么捆绑呢?不能保证每个房主会主动去税务部门交税,难道税务人员挨家挨户交税?个人所得税,是按照工资的多少来分阶段比例地征收。房产税要根据这户家庭的整体信息?银行贷存款信息,房产信息,个人信息等。这些都是税务部门要征收房产税之前要完成的信息,这个信息要全部掌握而且及时更新是一项很繁纷繁复杂的工作,可以说是一项不可能完成的任务。
另外针对那些外地投资者比如一个北京人在广州买了一套房子,北京税务部如果要征收这个人的房产税,难道要跑到广州找他交税吗?
再看看下面一则关于房产税的笑话
一个城市里有3个人,甲由5套房,不上班,靠生活;乙有一套房,上班赚工资;丙没有放,菜场卖菜。
忽然有一天要收房产税了,丙说:“太好了,我没有放,收那帮炒房人的税,我全力支持,房价大跌,我就可以买房了。”乙说:“没关系,收那帮炒房人的税,我支持,房价大跌了,我可以再套。”甲说:“哦,房产税收多少?1%对吧,下个月房租涨5%。”
房租上涨了,丙很郁闷,想换个房子,发现大家房租都涨了,只好忍。不过也不能吃亏,明天菜价也涨%。乙和甲去卖菜,发现菜价涨了,只好少吃点了。于是,生活水平就这样下降了,CPI就这样升高了。
一个最基本的问题,羊毛出在羊身上,话说是征收有房者的税,但最终又是落在了购房者身上,征收的房产税,还是来自于那些还没房的人。如果是这样的话,那么征收房产税是一点意义都没有!
相关推荐
从跆拳道私教到优秀房地产经纪人,点滴积累,匠心服务——马育森
为客户创造价值,为自己赢得信任——优秀经纪人余修沉
坚守本心,在成长的道路上绽放属于自己的光芒——优秀经纪人罗芳
更多>相关知识
房天下最新二手房?房天下买房子可靠吗?
房天下二手房真实吗?二手房房源信息如何筛选?
房天下二手房成交流程?二手房交易要多久?
房天下二手房怎么样?买二手房怎么样能省钱?
房天下二手房房价靠谱?房天下教您如何辨别房源真假?
房天下小程序
/
房价从2009年开始一直涨不停,2010年两次政策调控出台,都挡不住房价的上涨趋势。大家寄希望于房产税,此时房产税聚焦了各界人士的眼光,被当作抑制房价的一把利器。
房产税千呼万唤都不出来,是因为其作用和征收的途径都存在难题和争议。
房产税如何征收,是个难题。
比如我们个人所得税是与公司和单位捆绑的,房产税与什么捆绑呢?不能保证每个房主会主动去税务部门交税,难道税务人员挨家挨户交税?个人所得税,是按照工资的多少来分阶段比例地征收。房产税要根据这户家庭的整体信息?银行贷存款信息,房产信息,个人信息等。这些都是税务部门要征收房产税之前要完成的信息,这个信息要全部掌握而且及时更新是一项很繁纷繁复杂的工作,可以说是一项不可能完成的任务。
另外针对那些外地投资者比如一个北京人在广州买了一套房子,北京税务部如果要征收这个人的房产税,难道要跑到广州找他交税吗?
再看看下面一则关于房产税的笑话
一个城市里有3个人,甲由5套房,不上班,靠生活;乙有一套房,上班赚工资;丙没有放,菜场卖菜。
忽然有一天要收房产税了,丙说:“太好了,我没有放,收那帮炒房人的税,我全力支持,房价大跌,我就可以买房了。”乙说:“没关系,收那帮炒房人的税,我支持,房价大跌了,我可以再套。”甲说:“哦,房产税收多少?1%对吧,下个月房租涨5%。”
房租上涨了,丙很郁闷,想换个房子,发现大家房租都涨了,只好忍。不过也不能吃亏,明天菜价也涨%。乙和甲去卖菜,发现菜价涨了,只好少吃点了。于是,生活水平就这样下降了,CPI就这样升高了。
一个最基本的问题,羊毛出在羊身上,话说是征收有房者的税,但最终又是落在了购房者身上,征收的房产税,还是来自于那些还没房的人。如果是这样的话,那么征收房产税是一点意义都没有!